首页 知识问答 新房契税什么时候交,2021年契税征收标准

新房契税什么时候交,2021年契税征收标准

以下是伊甸园纤秀网小编针对“新房契税什么时候交,2021年契税征收标准”给大家整理的相关资料,欢迎大家查阅和参考! 新房交房后一个…

以下是伊甸园纤秀网小编针对“新房契税什么时候交,2021年契税征收标准”给大家整理的相关资料,欢迎大家查阅和参考!

新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。

一、新房交房后多久交契税?

新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。

1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关。

二、买房缴纳契税需要走哪些流程

是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

相关资料

1、商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

2、二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

3、房屋交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。

4、房屋

买房后是需要缴纳税额的,不同的税种的缴纳时间规定不同,为了避免处罚,一般的民事主体在购买新房之后,都会到相关机关办理纳税手续,在缴纳税额之后,民事主体就可以在限定的时间内拥有房屋的使用权,年限届满之后需要重新纳税。

本文内容由互联网用户自发贡献,出于传递更多信息之目的,文章内容仅供参考,不作为诊断及医疗依据,本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请通知我们,一经查实,本站将立刻删除。
本文链接: https://www.wzydy.com/zswd/98397.html
上一篇
下一篇

作者: 想要变瘦

一个想要变瘦的美女子,相信长期坚持下去就能够得到满意的减肥效果,在此也把过程和方法分享给大家。

为您推荐

返回顶部